Jena, 02.04.2026. Im Jenaer Stadtteil Wenigenjena mehren sich die verwaisten Ladenlokale. Neben aktuellen Schließungen von Gewerbeflächen droht nun auch zwei ansässigen Sportvereinen der Verlust ihrer langjährigen Vereinsräume durch auslaufende Mietverträge.
- Was: Zunehmende Gewerbeleerstände und auslaufende Mietverträge
- Wo: Wenigenjena (u.a. Karl-Liebknecht-Straße 10 und An der Leite 9)
- Betroffene Flächen: Kwak-Bäcker, ehemalige Kneipe „Kastanie“, Vereinsräume von „Paradise Fusion“ und „Darts Paradies“
- Zeitrahmen: Bäckerei-Schließung am vergangenen Samstag, Vereins-Mietvertrag endet 2026
Zunehmender Leerstand rund um das Geschwister-Scholl-Denkmal
Die städtebauliche Entwicklung im Stadtteil Wenigenjena, insbesondere im Umfeld des Geschwister-Scholl-Denkmals, rückt durch erneute Geschäftsaufgaben in den Fokus. Erst am vergangenen Samstag schloss die örtliche Filiale des Kwak-Bäckers endgültig ihre Türen. In direkter Nachbarschaft reiht sich dieser Leerstand an bereits länger verwaiste Immobilien, wie etwa die ehemalige Kneipe „Kastanie“. Auch in der Karl-Liebknecht-Straße 10 bietet sich dem Betrachter ein ähnliches Bild: Die großen Schaufenster des dortigen Mehrfamilienhauses sind großflächig mit Planen verhängt, eine gewerbliche Nutzung ist nicht ersichtlich.
Ungewisse Zukunft für Tischfußball- und Darts-Verein
Nicht nur der ansässige Einzelhandel und die Gastronomie, auch das lokale Vereinsleben ist von den Veränderungen auf dem Immobilienmarkt betroffen. Nur wenige Meter entfernt, in dem Gebäude An der Leite 9, zeichnet sich für Ende des Jahres der nächste Leerstand ab. Seit dem Jahr 2020 teilen sich dort der Tischfußballverein „Paradise Fusion“ und der Darts-Verein „Darts Paradies“ die Räumlichkeiten.
Wie der Vorstandsvorsitzende des Tischfußball-Vereins, Daniel Görlich, bestätigt, läuft der aktuelle Mietvertrag der beiden Vereine aus. Was ab 2027 mit den Räumlichkeiten geschieht, ist derzeit ungewiss. Obwohl „Paradise Fusion“ laut Görlich finanziell solide aufgestellt ist und durch eigene Veranstaltungen Einnahmen generiert, erweist sich die Suche nach einem neuen Standort als äußerst schwierig.
Görlich betont, dass man seit Längerem nach einem neuen, möglichst größeren und vor allem bezahlbaren Domizil suche. Der ausdrückliche Wunsch beider Vereine sei es, auch künftig ein gemeinsames Vereinsheim in Jena zu betreiben. Aufgrund der fehlenden geeigneten Flächen auf dem Jenaer Immobilienmarkt prüfen die Clubs parallel jedoch auch getrennte Optionen für einen Neuanfang.
Wenigenjena zählt durch seine direkte Nähe zur Saale und die Fußläufigkeit zum Jenaer Stadtzentrum zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt. Historisch geprägt durch die Schillerkirche, hat der Stadtteil in den vergangenen Jahren eine starke Aufwertung und Nachverdichtung erfahren. Diese Entwicklung führt, ähnlich wie in anderen zentralen Lagen Jenas, zu einem stark umkämpften Immobilienmarkt. Insbesondere für kulturelle und sportliche Vereine, die auf große und gleichzeitig bezahlbare Räumlichkeiten angewiesen sind, gestaltet sich die Standortsuche zunehmend als Herausforderung, da freiwerdende Flächen oft in höherpreisigen Wohnraum umgewandelt werden oder Neuvermietungen mit erheblichen Pachtsteigerungen einhergehen.
Quelle:
Thüringen: Geister-Feeling in Jenaer Stadtteil – nächster Leerstand droht
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