Jena (30.12.) – Nach jahrzehntelanger Kontroverse und intensiven politischen Diskussionen hat der Jenaer Stadtrat am 14. Oktober 2020 den entscheidenden Beschluss zur Bebauung des Eichplatzes gefasst. Mit dieser weitreichenden Abstimmung wurde die planungsrechtliche Grundlage geschaffen, um die zentrale Brachfläche in der Innenstadt nach einem langen Stillstand endlich städtebaulich neu zu ordnen und zu entwickeln. Die Entscheidung markiert einen Meilenstein für die zukünftige Gestaltung des Stadtzentrums und soll der Schaffung dringend benötigter Wohn- und Gewerbeflächen dienen.
Ein historischer Beschluss nach langer Debatte
Der Eichplatz, seit der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg und dem späteren Abriss des Uni-Hauptgebäudes in den 1990er Jahren eine große innerstädtische Leerstelle, war über Jahrzehnte hinweg das wohl umstrittenste Bauprojekt Jenas. Zahlreiche Anläufe zur Neubebauung scheiterten, oft am Widerstand von Bürgerinitiativen oder an knappen Abstimmungsergebnissen. Die jetzt erfolgte Zustimmung des Stadtrates im Oktober 2020 beendete eine Phase der Unsicherheit und setzte den formalen Schlusspunkt unter die juristische und politische Vorbereitung des Projekts.
Der Beschluss beinhaltete die Annahme des finalen Bebauungsplans. Dieser Plan ist das Ergebnis eines komplexen Abwägungsprozesses, bei dem die Interessen von Investoren, Stadtverwaltung und der Bürgerschaft berücksichtigt werden mussten. Die Zustimmung war notwendig, um Investoren die notwendige Rechtssicherheit für die geplanten Hochbauprojekte zu geben.
Die Zukunftsvision für Jenas Mitte
Die beschlossene Entwicklung sieht vor, den Eichplatz in ein vitales, multifunktionales Quartier zu verwandeln. Die Planungen konzentrieren sich auf eine gemischte Nutzung, die die Innenstadt sowohl beleben als auch entlasten soll. Zu den Kernzielen der Bebauung gehören:
- Schaffung von neuem innerstädtischem Wohnraum.
- Errichtung von Büro- und Geschäftsgebäuden zur Stärkung der lokalen Wirtschaft.
- Integration von Einzelhandelsflächen, um die Attraktivität der Innenstadt zu erhöhen.
- Neugestaltung der öffentlichen Räume, um Aufenthaltsqualität zu schaffen.
Experten werten die Entscheidung als essenziell für die Wettbewerbsfähigkeit Jenas als Oberzentrum in Thüringen. Die lange ungenutzte Fläche soll zukünftig eine architektonisch anspruchsvolle und funktional dichte Bebauung erhalten, die sich harmonisch in die Umgebung von Jentower und historischer Altstadt einfügt.
Bedeutung für die Stadtentwicklung
Mit der Zustimmung vom 14. Oktober 2020 wurde nicht nur Baurecht geschaffen, sondern auch ein klares Signal an die Öffentlichkeit und potenzielle Investoren gesendet: Jena steht hinter dem Projekt Eichplatz. Obwohl die tatsächliche Umsetzung und Fertigstellung der Gebäude noch mehrere Jahre in Anspruch nehmen wird, war diese Stadtratsentscheidung der unumgängliche Schritt, um die Vision von einer belebten neuen Stadtmitte Wirklichkeit werden zu lassen und die jahrzehntelange Wunde im Herzen Jenas zu schließen. Die Entwicklung des Eichplatzes gilt als das größte und wichtigste städtebauliche Vorhaben der Saalestadt in diesem Jahrzehnt.